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(资料图)

7月的金融数据出来了：

M2同比增速10.7%，预期11%，前值11.3%；

M1同比增速2.3%，预期3%，前值3.1%。

M1-M2的剪刀差阔至8.4%，非常夸张。

说明了啥呢？印钞机的速度虽然开始放慢了，但市场的投资动能同时也直冲谷底而去。

这里简单解释一下，M2大致来说就是社会上所有流通中的钱，加上银行活期和定期存款，反映的是未来潜在的购买力。一般来说，M2增长，我们就会默认高层在放水。

M1则主要反映消费能力的强弱。

今年以来M2主要在12%以上运行，5月的时候才跌破12%，这两个月也在持续往下走，但整体还是两位数的扩张，实质上就是闸门放水的速度还很大。

M1年初以来也一直在降，但这个数据下滑更重要，因为这意味着，企业的扩张欲望持续减弱，社会的流动资金也非常不活跃。

实质上就是，实体的经济不活跃，印出来的钱没进到实体里面去，而且目前的数据来看，这种情况是在加剧的。

这个月的社融增速，直接创下年内新低，而且跌破了近几年的铁底。

7月社会融资规模增量5282亿人民币，预期11000亿，6月是4.22万亿人民币。

贷款数据也低的吓人，7月末的人民币贷款新增规模只有3459亿，同比少增3498亿元，也是这几年来的最低。格隆汇统计到的数据，它创了2009年11月以来164个月的新低。

贷款数据减少，存款数据也在减少，7月末人民币存款减少了1.12亿元，其中住户存款少了8093亿元。少的原因有很多，降负债、不贷款直接花储蓄等。

和房地产相关的数据怎么样呢？

7月和房贷关联度较高的中长期贷款变成负值，少了672亿元。这个数据变成负值了，直接说明两点：

1、地产销售情况并不好；

2、新增房贷数量还没提前还贷的多。

销售数据我每个月都看，7月的数据确实不太好。中指研究院统计到的数据，整个7月，重点百城销售面积同环比都降了20%。

提前还贷的数量可能没法统计，但业内普遍通过银行间市场的“早偿指数”来估算。目前官方的数据，这个指数跟6月比起来，已经降下来一点了，但是也能看出来整体是比去年要高的。

所有的数据都在说明一个事实，经济复苏，动能还是不足，需求还是没拉起来。

钱都锁在银行出不去肯定是不行的，印的钱也肯定要流动起来，到大家的口袋去，所以估计后面还会从货币政策上调节。

下半年也已经定调说要加强逆周期调节，降准、降息肯定都会拿出来再用用。

不过主因还是在房地产这一块，房地产稳不住，经济也比较难，过多的解释就不再说了。

而房地产市场，现在需要的是一场真正的大利好。

毕竟小作文看多了，狼来了听多了，是不管用的。

前两周，超强度的密集利好，确实让市场高潮了几天，地产股时不时也跟着大涨一下，但实际这两天大家也看到了，市场又开始慢慢冷下来了。

今天又在传8月底到9月初会出政策，感觉市场就是不来点鸡血，就撑不下去。

来了倒是很好，皆大欢喜，但若是不来，这种小作文看多了，听多了，容易消磨信用，信用没了，就不好搞了。

这几天跟进的城市也不是没有，像郑州、南京其实已经出了实质性的政策。

但大家也看到了，没能在市场上掀起什么浪花。

市场已经意识到了，这一轮必须要靠一线城市，也必须得看一线城市，很多二三四五线城市政策已经非常宽松了，就算让他们再想出什么破天荒的大招，也不可能了，因为牌已经都出了。

就算一线城市不会全面放松，但局部放松也必须要加快脚步了，稳楼市的政策不能再单纯地停留在口头上了，市场不能再等了。

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